相信大家在买电梯房的过程中,都会考虑一个问题,那就是电梯房究竟选几楼好呢?电梯房得房率是多少呢?小编通过整理,总结出以下内容,大家看看吧!
电梯房选几楼好?
1、其实选择电梯房,好就是不要选择8层-11层的,因为这几层是属于空气中浮尘多的,对人体的健康造成很大伤害。其他的不用说拉,就看您喜欢高层还是低层的了,反正有电梯,都没什么大的区别的。
2、5至8层佳,越高,空气越差。低于5层,空气也不好。楼下的废气从楼角顺着墙体上爬,到5层时,就会自动向四边扩散。所以低于5层不好。至于越高,空气不好的同时,还得考虑到儿童与老人是否适合这么高的高度,太高了,对儿童与老人会有很多的影响。
电梯房得房率是多少?
1、一般的电梯房在75%左右,还要看房屋是几梯几户的,一般一层2户人家2部电梯的得房率只有70左右了,因为公用面积分摊得多了嘛!
2、一般在75—80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高
3、正规小区的公摊面积一般为10-18%电梯房的话一般公摊面积在15%左右,100平方的买房面积实际上净空只有85平方左右。小产权房的话也差不多。
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